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3月5日上午，第十三屆全國人民代表大會第四次會議在人民大會堂舉行開幕會，國務院總理李克強作政府工作報告，其中用了一定的篇幅提及房地產。
在部署2021年的重點工作時，政府工作報告指出，保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期。解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
在“十四五”時期經濟社會發展主要目標和重大任務中，政府工作報告提到，實施城市更新行動，完善住房市場體系和住房保障體系。
寥寥數語，勾勒出了房地產的近景目標與長遠期許。從內容上看，既保持了近年來樓市調控思路的連貫性，又緊扣市場發展中的新熱點和新問題。
有分析人士指出，短期來看，大城市住房問題、租賃住房顯然將成為政策發力的重點，新市民的住房需求同樣得到重視，這是基于去年以來市場變化做出的政策措施。這三個方面看似相互獨立，其實密不可分。而從中長期來看，住房市場和住房保障兩大體系的完善，成為今后五年的政策目標，這也將對未來的調控思路作出引領。
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北京樓市的平穩密碼：不只是“最嚴調控”
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