一、一次性付款客戶―簽署《武漢市商品房買賣合同》

　　按揭付款客戶―辦理按揭初審后，簽署《武漢市商品房買賣合同》

　　簽署時間：《武漢市商品房認購書》簽署后7日內

　　簽署地點：各項目客服中心

　　簽署人：須為買受人本人。其他情況詳見下面列表：

　　1 以企業名義購買，則簽署人須為企業的法人代表。

　　2 委托他人代為辦理，則被委托人須持有委托人的身份證原件、被委托人的身份證原件及經公證有效的委托書。

　　3 如買受人未年滿18周歲，須到提供當地公證處開具的監護人公證書。

　　簽約所需準備資料：《武漢市商品房認購書》客戶聯、定金發票原件、各類優惠證明原件、買受人身份證 原件及復印件2份。

　　二、簽署《武漢市商品房買賣合同》時，請您仔細閱讀合同，并詳細查看合同中如下內容：

　　買受人姓名、住所(址)、身份證號碼、聯系電話是否正確無誤;

　　所購房屋的房號、面積、單價、總價、付款方式是否正確無誤;

　　買受人逾期付款應承擔的違約責任與開發商逾期交房須承擔的違約責任是否合理、對等;

　　產權登記面積和合同約定面積出現差異時如何處理;

　　合同中是否明確房屋交付時間及各項基礎設施、公共配套建筑交付日期(水、電、燃氣、綠化等);房屋交接程序，物業管理費計收時間，物業管理收費明細及物業管理公司的確定;

　　房屋產權登記辦理時間的約定;所購房屋的房屋平面圖;

　　裝飾、設備標準。

　　三、簽署《武漢市商品房買賣合同》時需注意事項：

　　由于合同一經網上備案便不可更改，為了避免給您帶來的不便，請您在簽約時務必確定合同簽署的各個要素：

　　“兩證”的姓名將以購房合同的買受人為準，請您在簽約前謹慎考慮，簽約后，將不再接受更名申請(其中包括增加或減少共有人);

　　如有產權共有人，請先確定好各自的產權份額;涉及購房落戶的問題，請先向公安局辦證中心咨詢;

　　如共同買受人未滿18周歲，須到提供當地公證處開具的監護人公證書;

　　如需在武漢住房公積金管理中心提取公積金支付房款，應在簽約前查詢您可提取的公積金金額，以方便合同的簽訂。

　　四、合同領?。?/p>

　　根據武漢市商品房預售合同登記備案的規定，商品房為預售的，買受人與武漢鼎正房地產開發有限公司所簽署的《武漢市商品房買賣合同》必須在合同生效之日起30日內

　　1.一次性付款客戶：《武漢市商品房買賣合同》簽署后30日左右，由武漢鼎正房地產開發有限公司客服中心簽約組通知領取，須本人前往通知地點，若本人無法親自前往領取，被委托人須持買受人身份證原件代為領取。

　　2.按揭(商業、公積金、組合貸款)客戶：簽署《武漢市商品房買賣合同》，在按揭銀行完成所有貸款手續(包括審批、放款、抵押等)后，由武漢鼎正房地產客服中心簽約組及按揭銀行信貸人員通知領取。你將領取到的資料具體包括：《武漢市商品房買賣合同》原件二份及簽署的相關附件原件，借款抵押合同原件一份。